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「助貸網」是台灣金融產業裡,少數以專業及服務領先的企業之一

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北朝鮮日前發出豪語,表示要開啟征服宇宙之路,引發各界關注,而南韓與美國分析,平壤當局很可能將在10月份,藉著試射衛星的理由,再次發射遠程導彈。2016年2月份,北朝鮮歡欣鼓舞的宣佈成功發射一枚火箭,將人造衛星「光明星四號」送上軌道,而如今平壤似乎又將有大動作。根據南韓媒體報導,平壤官方強調,要開啟征服宇宙之路。聲音來源:北朝鮮官方媒體:「金正恩指示要全力推進科技工作,未來要發設更多北朝鮮的衛星。」南韓媒體分析,北朝鮮在2012年時宣佈訂定宇宙開發5年計畫,而如今正值關鍵期,因此可能趁著10月10日勞動黨建黨紀念日前後,以發射衛星為理由,再度試射遠程導彈。聲音來源:南韓國防研究委員金大榮:「北朝鮮可能通過模仿俄羅斯技術,掌握研發洲際導彈最重要的,再入大氣層技術。」專家認為,如果北朝鮮成功掌握大氣層再入技術,就代表用來運載衛星的火箭,可以隨時轉換成洲際彈道導彈,也就代表平壤能夠對美國本土進行攻擊。北朝鮮官方媒體:「美國在不久的將來,將會面臨令人顫慄的現實。」不只要征服宇宙,北朝鮮外交部門6日痛批美國孤立平壤、對平壤進行軍事核武威脅,平壤官媒不但抨擊美國想顛覆北朝鮮,更再次強調要鞏固核武戰鬥力,以成為擁有強大核武攻擊能力的核武強國。(民視新聞綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2凱基銀行信用卡借現金.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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基隆港務分公司表示,擬辦理出租台北港南碼頭區S7-2-1及S7-3-1後線場地,招商文件登載於臺灣港務股份有限公司基隆港務分公司網頁最新消息欄公開閱覽,以利投資業者評估參與。

港務公司表示,臺北港為北部地區唯一可提供大範圍土地予產業界開發利用之國際商港,現有營運範圍包含東碼頭區(以散雜貨為主要進出口貨種)及北碼頭區(為貨櫃裝卸中心),已有多家成功營運之自由港區事業進駐。

臺灣港務公司表示,為提供投資人更多元化、更便利之港埠營運環境,近年來全力開發臺北港南碼頭區及物流倉儲區等二個新港區;此二新港區未來均將納入自由貿易港區,進駐業者於申請成為自由港區事業後將可享有相關稅賦優惠及高度作業便利性,加以臺北港在地理位置上鄰近桃園機場及大陸、東南亞等市場,非常適合相關產業以之做為全球運籌之營運基地。

臺北港指出,南碼頭區S7-2-1及S7-3-1後線場地(為二個不同招商案,面積均為四?七五公頃);經營項目為物流及倉儲相關業務,不得進儲煤炭、砂石、水泥、黏土、廢鐵及其他具汙染性質之大宗散雜貨、國際海運危險品準則(IMDGCODE)所列九大類危險物品以及行政院環境保護署公告列管之毒性化學物質。

土地租金依承租土地面積按核定之港區土地區段值及租金率計算;管理費包含固定管理費及變動管理費,均屬投資人承諾事項,固定管理費-每年最低為新臺幣八一三萬元,變動管理費-按投資人於承租範圍內所產生之年營業收入總額乘以約定比例計收,年營業收入總額在新臺幣一億元(含)以下之部分,最低約定比例為一%。

年營業收入總額超過新臺幣一億元以上之部分,最低約定比例為一?五%;甄選方式採公開甄選方式辦理,資格審查與綜合評選一次遞件,分二階段審查;該案押標金新台幣一五○萬元整。

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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旺報【記者李侑珊╱台北報導】

「2016第四屆兩岸文化發展論壇」3日在世新大學舉行;針對蔡英文政府延續扁時代的去中國化政策,兩岸學者齊聲表示,蔡政府在政治上與北京疏離是必然的,而政治上的反中,不僅會影響並傷害台海關係,兩岸文教交流的不確定性也持續增強。

世新大學共同課程委員會主任委員李功勤在會上指出,自李登輝於1994年掌權後,台灣社會開始追求本土化;直到2007年扁政府時期,因應2006課綱,找來台灣歷史學會學者戴寶村擬出《海洋教育與教科書用詞檢核計畫》,從國小到高中教材中,列出諸多「不適合用詞」,像是將「我國」、「大陸」、「中國大陸」、或是「中共」等說法改為「中國」,還將「國字」改為「中國字」,「國畫」調整成「中國畫」,教育全面去中國化。

壓縮文化創新空間

蔡政府上任後,隨即廢止馬政府任內的微調課綱,在政治上與北京疏離,引發文化台獨的疑慮;為此,李功勤指出,政治上的中國化,對文化發展一定有影響,但中華文化深植台灣社會,我們寫的是繁體字,閩南語也是根源於河洛話,想要連根拔除,根本不可能;但政治去中國化,卻已壓縮台灣在傳統文化創新與傳承的空間。

李功勤說,大陸社會歷經文革十年斷層,如今民眾渴求學習、復興中華傳統文化,如大陸中央教育電視台開設「民國大師講座」,邀請台灣學者介紹胡適與錢穆,「不避諱公開討論這些『毛澤東當年公開反對的人』」,便是積極擷取中華傳統文化的最佳例證。

盼散播交流正能量

民進黨政府上台後,兩岸關係降溫,去中國化不只存在於政治面,文教交流也受到影響。出席論壇的廈門大學台灣研究院兩岸關係研究所所長張寶蓉指出,蔡英文上台後,延續扁政府的「兩岸文化分離意識」,廢止課綱微調,將高教發展與新南向政策掛鉤,影響兩岸文教交流,甚至傳出限縮陸生來台。

因應兩岸文教交流受阻,張寶蓉鼓勵兩岸民間自行建立兩岸交流合作行動機制,除鼓勵台灣中、小學教師到大陸任教,也希望大陸教育部門、大學能多加關懷陸生與台生的求學現況,透過青年學子,在兩岸散播文教交流的正能量。

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准速配貸公司

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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明年1月即將卸任的美國總統歐巴馬,現在多了一位重量級新粉絲:總統當選人川普(Donald Trump)。

在持續幾個月的美國大選選戰中,川普曾一再抨擊歐巴馬是一位失敗的領導人,不適合擔任美國總統。但這位共和黨的總統當選人22日接受紐約時報(New York Times)訪問時,對將在明年1月20日交棒給他的前任總統,表達了善意。

川普說:「我不知道我是否會喜歡他(歐巴馬)。我曾以為我可能不會,但事實上我卻喜歡了。我真的很喜歡他。」

在11月10日、也就是川普當選後兩天,歐巴馬曾在白宮接待川普。根據白宮發言人厄尼思特(Josh Earnest)22日表示,歐巴馬和川普在白宮會晤後又進行過交談,歐巴馬承諾將會平順的移轉政權。但厄尼思特並未透露更多細節。

川普表示,他和歐巴馬總統有了很棒的會面。川普強調:「我真的很喜歡他。」

為了支持同黨(民主黨)的總統候選人希拉蕊(Hillary Clinton),歐巴馬在大選期間也曾嚴厲批評川普。但在大選結束後,歐巴馬表明,他將拋棄競選期間的歧見,確保政權和平移轉,捍衛美國的民主。

在接受紐約時報訪問時,川普表示,歐巴馬在和他會談時曾提到他認為的美國最嚴重的問題,但川普在訪談中並未說明是什麼問題。



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中國時報【報導邱冠銓圖片提供大未來林舍畫廊】

自古以來,生命與人性議題一直都是藝術家永恆探討的議題,許多為後人廣為流傳的藝術品甚至不單表象所示,其背後隱藏之含意更是發人深省。其中,身處人才輩出,同時也是藝術新生代的王亮尹,同樣延續藝術創作持續對這個主題的觀察與剖析,引領觀眾針對日常生活的社會行為,進行自我探查與反思。

1979年出生於雲林的王亮尹,畢業於台北藝術大學創作所油畫組,展覽足跡遍布全臺,亦遠赴日本、歐洲。他的作品曾入選高雄市立美術館高雄獎,亦獲得台灣美術新貌展首獎、龍顏藝術創作獎、張心龍美術創作獎等,以及國藝會多項藝術補助,作品甚至獲台北市立美術館、國立台灣美術館與藝術銀行等單位典藏,可見其在藝術界已有不可撼動的地位。

冷暖色調和平共處

王亮尹的創作主題圍繞在生活中熟悉的場景作為主題加以描繪,冷色調與暖色調兩個相衝突的色系在畫布上和平共處,呈現出來的意象在歡笑喜樂之中卻透出寧靜沉著,帶著些許憂鬱的氛圍。

《禮物》做為節日慶典的象徵物件之一,當人們期望收到祝福與希望的同時,亦透露出個人內心需要獲得他人目光肯定的深層渴求與自我認同;來自他人的祝賀與關心同樣意味著旁觀者對自我的凝視與未說出口的評判。看似輕鬆愉悅的禮物中國信託信用貸款在個人期望與他人想像的欲望交織之下,轉化為意義複雜的載體,承載著人性的喜怒哀樂與悲歡離合。最終,《禮物》對個人、對他人來說,已經擺脫物件的原始功能,化為情感的投射對象。

相對於《禮物》,細小不起眼的《塵埃》在眾人眼中是欲除之而後快的存在,但它卻無所不在,輕盈的體積能跟隨空氣的流動而到處移動,自由自在地移動、不受拘束。行星與宇宙就是由成千上萬的塵埃所構成,在地球上的塵埃是形成降雨的要件,也是阻擋過多太陽光的屏障。普遍的社會價值觀中,被認為「好」的東西是多多益善,被貼上「壞」標籤的話最好眼不見為淨。然而,世界並非黑白二分、好壞對立,往往是一體兩面同時並存,很難抹煞掉物體具備的各項特質。正因為多項條件匯聚而造就每個物件存在的價值,端看人們以什麼樣的出發點來觀看與解讀。

探討物象的多面性

另一方面,各個人事物帶著社會賦予的功能與定位,在廣袤複雜的世界中分工合作、各司其職,久而久之這些都成為一個框架,框住大眾的理解方式與想像,更進而限制人或物件的其他可能性。王亮尹運用畫筆探討物象的多面性,以色彩解構描繪主題的組成元素,細細分析其中的組成與結構,甜中帶苦、或是苦而回甘。理解從來不是只有單一面向,而是人們選擇熟悉的思考模式去解讀,王亮尹在藝術創作的過程中試圖打破慣性思維,以多元角度來理解生活中事物的不同樣貌。

舉例來說,細觀王亮尹的作品《氣球人》,可發現其表達出的不止生日的喜悅,同時也讓人感受到一種不協調感,這正是內心深處擔心被忽視的證明。王亮尹運用豐富的色彩呈現於整幅畫中間,若端看這部分可讓人感受收到禮物當下內心跳動的喜悅感;但若將視線放至整幅畫時,內心將體會到一股詭異的「矛盾感」,原因在於外圍運用了大量暗紅黑色包覆中間,這部分則表現出了人們潛意識中的黑暗面。試問觀者是否有在被生日祝福包圍的同時,擔心此情此景將會消失而自身被遺忘?正是此種直接深入內心的震撼,令觀者下意識被吸引而駐足。

而《閃爍的灰塵》則是表達出了人在社會中,往往需要壓抑自我去迎合他人。乍看之下,畫中之人正努力的表現自我得到周圍的賞識,但若仔細觀察卻可發現旁觀者的視線未必都是善意的,其中也不乏表面看似稱讚,內心卻盼望失敗的人。一個人的影響力雖小,但若周遭的人皆有同樣想法,將造成巨大的影響力,而這道影響力很難無視,實實在在的充斥在生活中。

大未來林舍畫廊將於10月推出王亮尹「禮物與塵埃╱GIFT and DUST」個展,期望觀者在欣賞藝術創作的同時,仔細審思自身內心真正的想法,切勿迷失在社會這條巨大的洪流中。

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